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美国房地产市场销售仍受疫情打击 创下近三个月新低

发布时间:2021-08-31 16:51:29

上周公布的房屋数据显示,美国7月季调后年化成屋销售为599万套,以四个月来新高的成绩超出预期。可是,在8月30号周一,美国全国房地产经纪人协会公布了一项房屋销售数据,7月成屋签约销售指数为成屋销售的领先指标,其环比意外的较上一个月下降,降幅为1.8%,市场本来的预期是环比上涨0.4%,已经连续第二个月下跌,创下了最近三个月以来的新低,而未经季调的成屋签约销售指数同比跌9.5%,比预期的下跌8.5%的幅度为高。由于在新冠疫情的阴影下,建筑企业的各项问题包括材料成本高,劳动人力短缺的问题仍未得到解决,使房屋的建筑进度缓慢,而且将开支成本高的压力转移到房价,导致房屋库存有限和房价飙升,数量有限的房屋令想购买房屋的美国市民受到房价压力因此打消买房的念头。由此证明,新冠疫情对经济仍然带来了一定程度的影响,继而影响房地产市场。

在黄金交易市场方面,8月30日周一,现货黄金小幅度上升,涨势减少,尽管没有跟上周五大涨1.4%的强势,但仍然保持上的趋势,价格位于1820附近,因在上周美联储主席鲍威尔在杰克森霍尔全球央行年会上放出偏鸽言论,外加美国多项数据表现弱软,两者都成为黄金的支撑点,但其涨幅因为股市上扬显示的普遍风险情绪而受到限制,所以涨幅稍微放缓。

本周内发表讲话的美联储官员的人数屈指可算,市场最为期待的是将在本周五出炉的非农就业报告,并视为美联储政策布局的一个极为重要的指标,估计报告公布之后会引出激烈的市场反应。


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