美国房屋需求持续下跌 现货金先「升」夺人冲击1820美元关口

12月20日，美国11月新屋开工数为142.7万间，高于预期的140万间，不过月率录得0.5%跌幅；与此同时，美国11月营建许可年化总数为134.2万间，低于预期的148.5万间，月率录得11.2%跌幅。分析认为美国房屋相关数据持续下跌，尤其是建筑许可跌幅明显，反映随着借贷成本增长，美国市场对房地产需求开始显着减弱，或有望使租屋成本随之下行。

另一方面，最新调查显示美国经济学家预期明年美国经济衰退可能性进一步上升、逼近70%，明年美国GDP平均增长预期中值仅得0.3%，明年第二季 GDP更有可能录得-0.7%下跌；考虑到消费者支出一般占美国 GDP约三分之二，这也意味着在经济学家预期中，美国明年消费数据将偏向低迷。

在利率飙升、通膨高企、海外出口市场疲弱等因素的影响下，美国企业对增产与招聘人手上转趋谨慎，并有可能延后大型投资计划；金融市场则在观望经济放缓会对美联储加息路径造成何种影响。日内现货金多头重拾动力，最高一度突破1820美元关口，收盘报1815美元/盎司。下一交易日美国12月咨商会消费者信心报告将会出炉，并为投资者提供更多消费需求前景的预期数据。