美国的房价给美国市民的压力不断增加 假期后黄金维持强势在2060美元

美国长期住房按揭贷款利率在目前美联储的高利率下持续攀升，并且在今年10的月达到了近二十三年以来的高点。有房地产经纪公司也表示，美国2023年的房地产市场是近期令民众最难负担的。而且成屋供应趋紧导致房屋价格位于高位，人们的购房能力在不断下降，令美国住房销售受到拖累，房价的上涨会继续影响人们的经济承受能力。有机构预计美国明年的房价将会上涨0%-3%，在2025年时则会上涨2%-4%，另外他们还预计美联储会在明年降息75个基点。

近来公布的一系列数据让美联储认为不需要进一步加息控制通胀的信心在增加，在美联储连续三次暂停加息后，市场普遍认为美联储的加息周期可能已结束，转向明年准备降息。也有机构认为，美联储的政策对经济的影响是有一定的滞后性的，若想要实行降息不太可能会等到他们实现2%的通胀率之后。、根据CME的美联储观察工具的最新显示，市场目前预期美联储在明年3月的利率会议上降息25个基点的可能性为78.1%，算上认为会降息50个基点的可能性一共高达90%以上。

在25日圣诞节假期之后的12月26日亚盘期间，现货黄金延续假期前的走势开盘在2050美元关口以上。之后因为俄乌的局势出现了新的冲突，令黄金受到动能站上2060美元/盎司关口，最高在2064.93美元/盎司。金价向涨潜力维持，在美联储未有重磅鹰派言论，难以改变现时市场普遍看涨追棒金价势头。